本港工廈落成量顯著增加

當我們有工廈被荒癈需要活化時, 為甚麼還有這麼多新的工廈落成? 新的工廈的地皮原先是甚麼? 有甚麼舊建築被犠牲了, 才成就新的工廈?

香港工業不是都北移了嗎? 為甚麼還需要新的工廈? 新的工廈的租戶是誰? 他們為甚麼不選擇活化了的工廈? 而搬離了舊工廈的廠家如非北上, 又去了哪裡? 這是一個有趣的問題!

《香港物業報告2012》: http://www.rvd.gov.hk/tc/doc/HKPR_2012.pdf

節錄自2012/4/3 明報
差餉物業估價署公布《香港物業報告2012》，2011年私人分層工廠大廈的落成量顯著增加，達到32000平方米，主要來自深水埗兩個發展項目；使用量約為85000平方米，年底時空置量下跌至總存量的6%。

2012年分層工廠大廈的落成量預計會增至48000平方米，2013年則為27000平方米。


本港工廈售價去年升27%
2012/4/3 明報

差餉物業估價署公布，分層工廠大廈2011年第四季的售價較上年同期攀升27%，租金則較2010年同期上升8%。

差餉物業估價署公布《香港物業報告2012》，2011年私人分層工廠大廈的落成量顯著增加，達到32000平方米，主要來自深水埗兩個發展項目；使用量約為85000平方米，年底時空置量下跌至總存量的6%。

2012年分層工廠大廈的落成量預計會增至48000平方米，2013年則為27000平方米。

報告稱，這類大廈的售價踏入2011年繼續拾級而上，至第三季失去上升動力。2011年第四季的售價較上年同期攀升27%，租金則較2010年同期上升8%。

（即時新聞）