甘道23號大宅 勢難逃清拆

2013/1/2 東方日報

一級歷史建築物山頂何東花園業主擬清拆大宅重建逾十幢洋房，並開價七十億元賠償嚇窒政府，最終令政府否決將大宅列為法定古蹟，另一價值同樣逾數十億元的一級歷史建築物山頂甘道23號，業主亦堅決重建。陳智思表示，甘道由和記黃埔擁有，若要用公帑賠償業主，恐會引起更大爭議，意味甘道23號或同樣難逃清拆命運。

數十億補償 市民不同意

古物諮詢委員會前主席陳智思表示，甘道23號為一級歷史建築物，業主早前申請清拆，並已於一○年獲屋宇署批出圖則，原址重建一座兩層高洋房，涉及面積逾九千九百平方呎，政府正與業主商討，希望透過換地或保留大宅部分面積等寓保育於發展的方案，保育大宅。不過，他對商討達成共識不樂觀。

陳智思表示，若要限制大宅重建，政府同樣要面對天價索償，他相信市民未必支持以公帑補償發展商的損失，「甘道大宅有歷史價值，但同社會大眾未必有太大關係，市民係咪同意畀幾十億元收購？」

發展局發言人表示，政府早前收到甘道23號業主申請清拆大宅，政府仍正與涉事業主商討保育事宜，暫未有新進展，業主已暫緩清拆行動。