2012/8/28 星島日報
(星島日報報道)景賢里活化計畫進入最後階段，為提高公眾參與，當局最快下月舉行巡迴路演，展示入圍公司方案，最終設計預計年底揭盅。今次招標吸引了私房菜館及文化教育中心等不同建議，卻分別面對包括人流及交通等限制；相反屬於今次招標主流意向的證婚用途則有可能成功跑出，有專營婚宴的入圍公司更已夥拍曾參與英國西敏寺復修工作建築師行參賽，期望增加勝算。
針對景賢里的活化，當局合共收到十多份標書，當中數份標書均計畫將景賢里變作證婚用途，屬於今次投標的主流意向。其他申請包括私房菜館及文化教育中心等，當局現已選出五家入圍公司，為提高社會大眾對計畫的參與，當局計畫就項目舉行巡迴路演，最快下月就會展開，據知入圍公司已經提交相關計畫詳細資料，包括圖則及模型等。
雖然招標吸引了不同的建議，但是由於景賢里地理上局限甚多，不少方案幾乎已遭「自然淘汰」。活化歷史建築諮詢委員會委員劉智鵬直言，景賢里並非舉辦公眾活動的理想場地，主因是該建築面積有限，同時附近並無上落客位置及泊車設施，進出人數又要設立上限，交通限制為活化工作帶來重大挑戰，「而且景賢里主樓部分不可進行大規模的改動，不適合有任何大搞作，只可以就住做。」
委員會現時未有屬意中標者誰屬，個別方案卻面對難以解決的困難，劉智鵬指出，例如私房菜館方案，當中可能牽涉主樓的內部裝修，同時只有富有食客才能享用活化成果，一般社會大眾則無法親近，情況未必理想；至於文化教育中心方案，建議包括舉辦文化藝術教育及小型興趣班，亦有可能加重附近的交通負擔。
劉智鵬強調，活化的目的是合理利用並以可持續方式保存歷史建築，委員會進行評選時會優先考慮具有創意，而運作含有社企功能方案，項目同時必須自負營虧。
時代生活集團是其中一家入圍公司，董事總經理黃復華透露，已經邀請曾經參與英國西敏寺復修工作的國際建築師行Atkins作為活化項目的建築設計顧問，希望借助對方的豐富經驗，成功打造景賢里成為本港的證婚勝地，同時不會對古造成任何損害。
「活化的關鍵在於令到更多市民可以享用古，婚姻大事與社會大眾關係密切，我們計畫一方面另建玻璃小屋進行證婚儀式，另一方面本身的古部分亦會開放予全體市民參觀，雙發展。」黃復華強調，玻璃證婚小屋雖然屬於全新建築，但是無論用料及設計均會全面配合景賢里本身風格，同時不會影響建築結構，「假設日後須要交還用地，拆走整個小屋也不會影響景賢里一分一毫。」
根據政府的活化歷史建築夥伴計畫，當中設有一筆過撥款，協助中標者應付營運期間可能出現的赤字，上限為五百萬元，黃復華透露，集團在計畫書中已表明放棄有關撥款，以示對日後營運的信心，「政府已經提供土地，作為投標者，我們亦要展示對計畫的承擔，不可能繼續依賴政府的支持，否則市民就會以為活化總是賠本生意。」
至於針對人流及交通等局限，集團已構思相應對策，包括要求所有參觀市民必須事先預約，並且盡量利用接駁巴士前往景賢里，在部分人流高峰期，集團將會採取管制措施，避免活化計畫會為附近環境造成太大滋擾。
西敏寺復修專家出手 「透視」古迹風光
2012/8/28 星島日報
(綜合報道)(星島日報報道)為了參與活化景賢里計畫，時代生活集團可謂落足心機，秘密武器之一就是找來國際建築師行Atkins擔任合作夥伴，Atkins曾經參與英國西敏寺的復修工作，來頭不小，時代生活集團董事總經理黃復華指今次合作純粹「機緣巧合」，雙方經過朋友介紹而認識，並且採取一個「象徵式」收費，「對方認為項目十分有趣及有意義，我們亦很重視對方在復修及建築上的能力及經驗，一拍即合。」
新屋位置隱密 無礙景觀
集團活化計畫之中，工程最大的就是在泳池旁邊興建一間玻璃小屋，用作證婚之用。小屋主要用料均是玻璃，一來便於保養，二來可讓前來觀禮的親友順道觀賞景賢里一帶風景，小屋頂部則會採用一些與景賢里本身建築材料非常相近的物料，「雖然是全新建築，但是風格上必須統一，不能令到整體外貌變得突兀，因此用料上必須非常講究。」
除用料外，小屋的位置也是非常重要，現時選址則是泳池旁邊，「單是從外面觀看，景賢里的景觀完全沒變，我們不想出現一個喧賓奪主的情況，不能令到小屋過分突出，只有當賓客進入景賢里後，沿樓梯慢慢步近才可見到小屋」，黃復華強調，小屋建築不會影響景賢里本身結構，「即使日後需要清拆，也非常簡單。」
《京華春夢》取景地險被拆
位於香港島司徒拔道四十五號的景賢里，當年一度面臨清拆厄運，原本持有大宅的「話梅大王」邱子文之子邱木城有意拍賣景賢里，在與政府接觸不果後將景賢里售予一位內地富商，新業主二○○七年九月突然展開清拆行動，準備興建別墅，引起社會廣泛關注。
動工後不久政府即時出面叫停，短短三日內更將景賢里列為暫定古迹，並向業權人提出「以地換地」保留該座歷史建築，雙方最終達成共識，以旁邊一幅面積一樣地皮作為交換，景賢里最終得以保留下來，政府其後展開的復修工程於二○一○年底竣工，但景賢里無論內外早已被拆卸得體無完膚，已非原汁原味古物。
建於一九三七年的景賢里佔地面積約四千七百平方米，主樓壯觀宏偉，呈中西合璧特色，具戰前「中國文藝復興式」建築風格，曾是國際知名電影《江湖客》及本地製作的電視劇《京華春夢》的拍攝場地，四年前正式獲列作法定古迹。 本報記者
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