富戶亦是「開刀」對象 資產超限額須遷出

或許有人迷思公屋政策與Heriporter的保育理念有何關係。其實若公屋政策有效, 能為真正低收入人士提供暫時居所, 待他們收入提升時, 在外租用或購置私人物業, 騰出廉價房屋予其他輪候人士, 那麼, 社會對公屋的需求, 可以回復正常水平, 香港的重建便可放緩, 歷史建築能有更多時間尋求更好的保育方案, 而不是見一幢拆一幢的瘋狂拉倒。

2014/10/9 太陽報

【太陽報專訊】【本報訊】除了檢討配額及計分制，房屋署亦提出收緊富戶政策，以及為寛敞戶調遷增加額外誘因，當中包括提高富戶應繳租金水平，並收緊富戶的入息限額，令更多住戶納入富戶網，例如收入介乎公屋入息限額一點五至兩倍，現行毋須繳交額外租金，現擬修訂為繳交倍半租；以及收入首次超逾公屋入息限額三倍，便要立即申報資產，若資產同時超逾限額，便要遷出公屋單位。

截至今年六月底，現有七十二萬八千個公屋住戶中，約有二萬一千五百戶需繳交倍半租金；約三千一百戶需交兩倍租；六十二戶交市值租金，共佔全部公屋戶百分之三。

收入逾限額三倍 要交三倍租金

房署表示，為迫使富戶遷離公屋，其中一個方案是提高應繳額外租金水平，因富戶的租金水平佔其家庭入息比率，低於繳交一般租金的租戶。房署提出，收入介乎公屋入息限額一點五至兩倍的住戶，應繳交倍半租金；收入介乎公屋入息限額兩倍至二點五倍，繳交兩倍租金；收入介乎公屋入息限額二點五至三倍，繳交二點五倍租金；收入超逾公屋入息限額三倍，繳交三倍租金。

房署亦擬修訂兩大支柱原則，即凡在連續兩個申報周期中，入息水平超過公屋入息限額三倍的住戶，即使其資產水平低於限額，亦須遷離公屋。同樣地，凡資產水平超逾資產限額，不論入息水平如何，亦須遷離公屋。有罰也有賞，房署建議讓富戶優先購買居屋，作為遷出公屋的誘因。

寛敞戶政策方面，房署建議提供三個月免租期，給予接受第一次編配的寛敞戶，鼓勵他們提早接受調遷；而若接受第二次編配，則有兩個月免租期；接受第三次編配，則只有一個月免租期。