兩招鼓勵舊工廈變數據中心

2012年2月4日 - 星島日報

(綜合報道)(星島日報報道)香港一直缺地興建高端數據中心，《預算案》宣布一系列放寬措施，鼓勵跨國及本地公司物色十五年以上樓齡、逾一千三百幢工廈改裝為數據中心，免收經營者豁免書費用及重建時可按高端數據中心來補地價，以拆牆鬆綁吸引企業進駐香港。

　　免「豁免書費」及降補地價

　　香港與鄰近亞洲國家近年就吸引更多公司進駐開設數據中心愈趨激烈，政府去年除預留將軍澳工業邨兩公頃用地作興建數據中心外，今次《預算案》內，更將十五年以上的工廈改建數據中心時，政府免收「豁免書費用」，各級數據中心均適用。

　　另一措施是按高端數據中心用途來補地價，為修改工廈用地契約重建成高端數據中心時，提供大優惠，政府會按實際發展密度、高端數據中心用途來補地價。

　　商務及經濟發展局局長蘇錦樑昨日解釋，高端數據中心一般樓高少於十層，地積比率不超過五倍。但位於商貿用途的舊工廈、典型商廈進行重建時，地積比率可達九至十二倍，回報率較高，令數據中心要與其他人競爭用地時，成本大，競爭力輸蝕，所以一直沒人重建工廈來興建數據中心。

　　該局常任秘書長謝曼怡稱，亞洲多個國家近年力谷吸引公司進駐設亞太區總部連數據中心，高端數據中心對地方要求極嚴格，香港是亞太區設數據中心最安全地方，但礙於覓地困難，若不推措施，恐更難與其他國家爭奪經營者。

　　她指，香港現有千四幢工廈，可供數據中心發展的十五年以上工廈有逾千三幢，新措施可放寬容許公司改裝工廈局部樓層建成數據中心，預料會吸引中小企。

　　但她指出，提供「拆牆鬆綁」措施後，亦未必一定可吸引大批海外及本地科技公司來港。

　　關注數碼通取消無限上網

　　另外，就數碼通本月十三日起取消新客戶的手機無限上網計畫，其他電訊商料會跟隨日內取消，蘇錦樑表示政府關注，但屬市場主導的商業服務，不屬合謀定價、反競爭行為，電訊管理局發出的公平政策使用指引是要電訊商提高透明度，市民如有不滿可投訴。

記者 張一華